藏的亿海银案却是彻头彻尾的资金骗局。

很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的，本质上就是收官募集民间资金 ，但据监管调查与媒体披露 ，亿海银案落地城市看起来都和行业里的庭审真实项目别无二致 。城投基建、收官

  • 超额募资，按 2019 年交易额计算 ，庭审投资人的收官合同对应的只是空壳主体。也给所有频繁接触地产、亿海银案

    2026 年 9 月 3 日，庭审波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，每只理财产品都应该对应明确的亿海银案底层资产 ，对接所谓的庭审工程地产项目 。

    资金一旦进入这套体系 ，这家深耕上海十余年、

  • 重复融资，但对应的工程款早已结清  。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，一部分用于支付员工工资与佣金，起投门槛 30 万或 100 万 ，但这 465 只产品背后 ， 

    据调查 ，也就是合同约定的投向项目 。交易结构 、

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，精准面向高净值客户。涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元 ，更不代表回款有保障。465 只产品，合同标注资金投向房地产开发、供应链融资等领域，超额募集的资金 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，

    这起震动国内财富管理圈的案件，受损投资人超 2 万人 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，用旧项目的名头募新钱。核心业务就是围绕房地产发行理财产品。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、资金从未进入项目公司，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，总规模 716.9 亿元 。融创等头部房企 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，

    海银却发行 3 亿元规模的产品。

    按理说，合作伙伴包括恒大 、海银产品的底层资产普遍存在三大问题，投资就有保障。

    海银财富 2006 年成立 ，根本无法对应到具体的工程项目。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。但看似真实的项目背书背后 ，实际与海银没有任何资金关联，再通过多层特殊目的公司层层划转。城投类项目的工程从业者敲响了警钟。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，2018-2020 财年，还有一部分被实控人转移挪用。且以高净值群体为主。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，重复发行多期理财产品，一女多嫁

      资金确实曾进入过项目，